Wijk 5-27

Verkocht onder voorbehoud

Richtprijs: 315.000 euro k.k.

Beschrijving

Te koop: sfeervolle Oude Dorpswoning midden in het Oude Dorp!

Midden in het Oude Dorp, dicht bij de haven, de stranden en de dijk, ligt deze sfeervolle Oude Dorpswoning aan Wijk 5-27. Winkelcentrum Wijk 2, verschillende bakkerijen, slagerijen en kerken liggen op loopafstand van deze sfeervolle woning.

De woning heeft een rijke geschiedenis van renovaties en verbeteringen. In 2008 onderging het een volledige renovatie waarbij de badkamer, keuken, elektrische installatie en CV-ketel werden vernieuwd. Ook werd de woning geïsoleerd.  Slechts twee jaar geleden is de badkamer opnieuw gerenoveerd, resulterend in de moderne afwerking die het huis vandaag de dag kenmerkt. Het pannendak is in 2003 vernieuwd en rond 2017 is de dakkapel vervangen.

In de woonkamer en keuken van de woning ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming, ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Verder heeft de woning een moderne open keuken met koelkast, vaatwasser, combioven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Op de eerste etage is een ruime overloop met een grote inbouwkastenwand, 2 slaapkamers waarvan één is ingetimmerd met twee sfeervolle kooien.

De woning beschikt over een energielabel D, met de reeds uitgevoerde verbeteringen en nieuwe energiebesparende maatregelen is die mogelijk te verbeteren.

Indeling

Begane grond: Ruime entree, kastruimte (met gasmeter), kastenwand met daarin cv-combiketel (Remeha 2018) en aansluitingen wasmachine/droger, badkamer v.v. vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en design radiator. De ruime woonkamer heeft een donkere natuurstenen vloer met vloerverwarming, keuken in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasplaat, afzuigkap).

Eerste verdieping: Grote overloop met inbouwkastenwand, zeer ruime ouderslaapkamer met dakkapel, 2e slaapkamer met twee kooien.

Bijzonderheden:

–              Volledig gerenoveerd in 2008

–              Nieuwe pannen in 2003

–              Dakkapel vernieuwd omstreeks 2017

–              Vernieuwde badkamer (2021)

–              Vernieuwde dakgoot (2022)

–              Airco op grote slaapkamer

–              Gunning voorbehouden

–              Kosten koper

Richtprijs: 315.000 euro k.k.

Bezichtiging is mogelijk na het maken van een afspraak met Ussien op 0527-20 0107.

 

Adres
Straat

Wijk 5-27

Postcode

8321GL

Woonplaats

Urk

Provincie

Flevoland

Overdracht
Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Type object

Woning

Type woonhuis

Oude Dorp woning

Bouwjaar

1890

Soort dak

Zadeldak

Dakmaterialen

Pannen

Oppervlakken en inhoud
Perceel oppervlakte

76 m2

Indeling
Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Badkamer voorzieningen

Wastafel, toilet en douche

Aantal woonlagen

2

Energie
Energielabel

D

Isolatie

Grotendeels geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming

Warm water

Cv-ketel

CV ketel

Remeha, 2018

Buitenruimte
Ligging

Midden in het Oude Dorp, aan rustige weg.

Parkeergelegenheid

Parkeervergunning en openbaar parkeren.