Nieuw Guineastraat 23




Of bel ons voor meer informatie:
06 140 025 12

Een uitdagende verbouwing, maar dat is het waard op deze plek!

De nieuw Guineastraat 23 is een prachtig gelegen hoekwoning aan de dijk, dicht bij het IJsselmeer, strand, ons prachte Oude Dorp, de Hofstee met supermarkt, bakker, slager en nog meer.

Het huis moet volledig gemoderniseerd worden, maar eenmaal af is het een prachtige woning met uitzicht op de skyline van Urk en het IJsselmeer. Wonen op deze locatie nodigt uit om dagelijks te genieten van de prachtige omgeving.

Het huis is gebouwd omtrent 1959 en staat op 241 m² eigen grond. Ook behoort er een achter de woning gelegen garage bij die op 22 m² eigen grond staat.

Wanneer de woning helemaal verbouwd is, heb je een prachtige woning op een top plek.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet, keuken, woonkamer,

Eerste verdieping: Overloop, trapopgang en vier slaapkamers.

Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met cv- opstelling (vaillant).

Bijzonderheden:

  • Kluswoning
  • Unieke locatie!
  • Ruim perceel
  • Tuin gelegen op het zuiden
  • Garage achter de woning!
  • Dicht bij de dijk, IJsselmeer en het Oude Dorp
  • Gedeeltelijk kunststof
  • Woning met potentie
  • Gunning voorbehouden

Richtprijs: 275.000 euro K.K.

Er zijn twee bezichtigingsdagen op vrijdag 19 maart en woensdag 24 maart. Bezichtigen is mogelijk na het maken van een afspraak met Ussien 0527-20 0107.

Bezichtigingen gaan volgens de richtlijnen van het RIVM met maximaal 2 belangstellenden per bezichtiging.


Kenmerken

Richtprijs: 275.000 euro K.K.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1959
Type: Hoekwoning

Oppervlakte en inhoud

Wonen: 106
Perceel: 241 m² + 22 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Slaapkamers: 4
Woonlagen: 3

Energie

Energielabel: In aanvraag
Cv-ketel: Vaillant eco TEC classic

Buitenruimte

Achtertuin Ligging: zuid