Beschrijving
Te koop: prachtige ruime tussenwoning met energielabel A++ in een gewilde buurt!
Welkom aan de Duinriet 7! Deze schitterende en uitstekend onderhouden tussenwoning ligt in een geliefde woonwijk,
op korte afstand van winkelcentrum “Urkerhard”. Dankzij de warmtepomp en maar liefst 26 zonnepanelen beschikt
de woning over een energielabel A++.
De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is het plafond strak gestuct, een luxe
maatwerkkast geplaatst en de voordeur vernieuwd. De sfeervolle erker is voorzien van mooie houten shutters.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is
uitgevoerd in massief hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), een 5-pits
elektrische kookplaat (2023), een combimagnetron/oven en een fraai weggewerkte afzuigkap. De praktische
bijkeuken biedt ruimte voor het toilet, wegzetruimte en toegang tot de achtertuin.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste
kast en een tweede badkamer met regendouche en wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime
slaapkamers met mooie ingetimmerde vaste kasten, een aparte wasruimte met aansluitingen voor twee
wasmachines, droogmachine, warmtepompboiler, Vaillant cv-ketel (circa 2020) en extra bergruimte.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een ruime overkapping met elektra, een
houten berging en een achterom. De woning is daarnaast voorzien van airconditioning.
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en uitstekende
verduurzamingsvoorzieningen? Dan is Duinriet 7 absoluut een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met erker, woonkeuken en bijkeuken
met toegang tot de achtertuin met overkapping, berging en achterom.
Eerste etage: Overloop, badkamer, drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer.
Trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers met vaste kasten, wasruimte met witgoedaansluitingen,
warmtepompboiler, Vaillant cv-ketel (circa 2020) en bergruimte.
Bijzonderheden:
– Energielabel A++
– 26 zonnepanelen
– Vijf slaapkamers
– Twee badkamers
– Kosten koper
– Gunning voorbehouden
Richtprijs: 469.500 euro k.k.
Een bezichtiging plannen? Plan eenvoudig een afspraak via de bezichtigingsplanner of neem contact op met Ussien via
0527 – 20 01 07.
