Rietgors 39

Beschikbaar

Richtprijs: 445.000 euro k.k.

Beschrijving

Te koop: bijzonder ruime hoekwoning met grote tuin en oprit!

De Rietgors 39 is een bijzonder ruime hoekwoning die beschikt over veel binnen- en buitenruimte, met een grote tuin en garage die talloze mogelijkheden bieden. De ruimte naast de woning fungeert als oprit voor meerdere auto’s. Ideaal, want hierdoor is het zoeken naar een parkeerplaats verleden tijd en kunnen meerdere auto’s altijd voor de deur staan.

De lichte woonkamer en keuken zijn één mooie, grote, open ruimte wat een aangename leefruimte creëert. Een heerlijke plek voor een opgroeiend gezin. Als de wens is om een gescheiden woonkamer-keuken te creëren, is dit natuurlijk ook mogelijk. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen in de woonkamer en keuken voor overvloedig natuurlijk licht.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een riante badkamer, met toegang tot een groot droogplat. De riante zolder biedt twee slaapkamers en een ruime overloop. Wat het totaal op vijf ruime slaapkamers brengt en de woning maakt tot een (t)huis waarin iedereen een eigen plek heeft.

Bovendien biedt de woning het comfort van airconditioning, waardoor het binnenklimaat het gehele jaar door aangenaam is.

De woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met een groenstrook in het midden. Dit zorgt voor een groene en ruimtelijke omgeving direct voor de deur. Op korte afstand ligt winkelcentrum Urkerhard, waar alle dagelijkse boodschappen gemakkelijk te verkrijgen zijn. Met alle genoemde ruimtes en voorzieningen is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimtelijk en comfortabel wonen.

Deze prachtige ruime woning met kindvriendelijke omgeving is klaar om als thuisbasis te dienen voor een nieuwe eigenaar. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Indeling

Begane grond:  Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de keuken en woonkamer. De woning beschikt over een ruime woonkamer en keuken met tuindeuren naar de tuin en toegang tot de garage met achterdeur naar de tuin met buitenberging en achterom.

Eerste etage: Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder.

Zolder: Overloop en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:

  • Zeer ruime woning
  • Mooi gelegen
  • Vloerverwarming op begane grond
  • Ruime woonkeuken
  • Tuin met achterom
  • Ruime oprit
  • Energielabel B
  • Gunning voorbehouden
  • Kosten koper

Richtprijs: 445.000 euro k.k.

Bezichtiging is mogelijk na het maken van een afspraak met Ussien op 0527-20 0107.

Adres
Straat

Rietgors 39

Postcode

8322 CD

Woonplaats

Urk

Provincie

Flevoland

Overdracht
Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Type object

Woning

Soort woonhuis

Hoekwoning

Bouwjaar

1999

Soort dak

Lessenaarsdak

Dakmaterialen

Pannen

Oppervlakken en inhoud
Totaal woonoppervlakte

157 m2

Perceel oppervlakte

336 m2

Indeling
Aantal kamers

7

Aantal slaapkamers

5

Badkamer voorzieningen

Bad, douche, wastafel en toilet.

Aantal woonlagen

3

Energie
Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

CV-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV ketel

Intergas (2019)

Buitenruimte
Ligging

in woonwijk, aan rustige weg, nabij winkelcentrum "Urkerhard"

Tuintype

voor-, zij- en achtertuin

Bereikbaar via achterom

Ja

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein en openbaar parkeren.