Wijk 6-65

Verkocht onder voorbehoud

Richtprijs: 435.000 euro k.k.

Beschrijving

Te koop: sfeervolle Oude Dorpswoning dichtbij de dijk, strand en winkelcentrum De Hofstee met een extra verrassing.

Deze sfeervolle oude dorpswoning, gebouwd in 1996, is een pareltje dat zich bevindt op zeer korte afstand van de dijk en het strand en op loopafstand van winkelcentrum De Hofstee.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een nette en uitnodigende ruimte. De woning is niet alleen keurig onderhouden, maar ook duurzaam met 14 zonnepanelen en een energielabel A. De verrassing komt echter in de vorm van een kelder onder de woning, een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor extra opslag of misschien wel als een ‘mancave’.

Achter de woning bevindt zich een gezellige achterstraat die uitkijkt op een sfeervol pleintje, perfect voor rustige avonden buiten. En voor praktisch gemak is er een handige aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere benodigdheden.

De begane grond ademt gezelligheid uit, waar de keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen, verbonden door twee deuren die de ruimte kunnen samenvoegen tot één geheel of juist afzonderlijke ruimtes kunnen creëren.

Op de eerste verdieping wachten drie keurig verzorgde slaapkamers en een moderne luxe badkamer op je. De dakkapellen aan beide zijden van de woning zorgen voor extra ruimte op deze verdieping. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de zolder via een vaste trap toegang tot een mogelijke vierde slaapkamer of handige opslagruimte.

Plan vandaag nog een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze oude dorpswoning.

Indeling: 

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot woonkamer en keuken. De kelder onder de woning is bereikbaar vanuit de keuken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met toilet en toegang tot de achterstraat met berging.

Eerste verdieping: Overloop, trapopgang, drie slaapkamers en badkamer.

Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder, CV-opstelling en mogelijkheid tot vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

  • Dicht bij de dijk, strand en De Hofstee
  • Sfeervol pleintje achter de woning
  • 14 zonnepanelen
  • Airco
  • Energielabel A
  • Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
  • Gunning voorbehouden
  • Kosten koper

Richtprijs: €435.0000,- k.k. 

Bezichtigingen zijn mogelijk na het maken van een afspraak met Ussien op 0527-20 0107.

 

Adres
Straat

Wijk 6-65

Postcode

8321 VD

Woonplaats

Urk

Provincie

Flevoland

Overdracht
Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Type object

Woning

Type woonhuis

Oude Dorp woning

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak

Dakmaterialen

Pannen

Oppervlakken en inhoud
Totaal woonoppervlakte

99 m2

Perceel oppervlakte

74 m2

Indeling
Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

3

Badkamer voorzieningen

Bad, wastafel en toilet.

Aantal woonlagen

3

Energie
Energielabel

A

Isolatie

Grotendeels geïsoleerd

Verwarming

CV-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV ketel

Nefit (2016)

Buitenruimte
Ligging

In het Oude Dorp, nabij de dijk

Bereikbaar via achterom

Ja

Parkeergelegenheid

Parkeervergunning en openbaar parkeren.